Assistance et accompagnement CCMI dans l’Essonne (91)

Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment indépendant qui accompagne les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier. Dans le cadre d’un CCMI, notre rôle est simple : veiller à ce que votre maison soit construite dans les règles de l’art, conformément aux plans, à la notice descriptive et aux DTU en vigueur. Nos experts sont recommandés par l’association AAMOI et interviennent dans toute l’Essonne.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle, encadré par la loi du 19 décembre 1990, vous protège en imposant au constructeur des garanties strictes : prix ferme et définitif, délais contractuels, garantie de livraison à prix et délais convenus, et assurance dommages-ouvrage. Ces protections juridiques sont essentielles, mais elles ne vous dispensent pas de contrôler la qualité d’exécution des travaux sur le terrain. C’est précisément le rôle de l’assistance CCMI : transformer vos droits contractuels en une surveillance technique concrète, visite après visite.

Le conducteur de travaux présent sur le chantier défend les intérêts du constructeur, son employeur, pas les vôtres. En tant que maître d’ouvrage, vous n’avez souvent ni le temps ni les compétences techniques pour repérer une malfaçon avant qu’elle ne soit recouverte. Notre expert, lui, ne travaille que pour vous : il vérifie objectivement la conformité aux plans, aux DTU et aux règles de l’art, et vous alerte au bon moment, quand une correction est encore simple et peu coûteuse.

Notre expert suit votre chantier lors des visites déterminantes, de l’implantation des fondations jusqu’à la remise des clés. Cliquez sur une visite pour en découvrir le détail.

1. Visite des fondations

Implantation, profondeur et ferraillage des fondations, adaptation au sol local et respect des limites de propriété.

2. Mise hors d’eau (gros œuvre)

Contrôle du gros œuvre, de la charpente et de la couverture une fois la maison hors d’eau.

3. Mise hors d’air et cloisons

Vérification du clos-couvert, des menuiseries, de l’isolation, de l’implantation des cloisons et des surfaces.

4. Visite chape

Joints périphériques, joints de dilatation, fractionnements et planéité du support avant carrelage.

5. Pré-réception

Audit complet du logement avant la remise des clés, avec liste de réserves argumentée.

6. Réception / remise des clés

Assistance le jour J pour consigner les désordres et les réserves au procès-verbal.

Construire dans l’Essonne impose de tenir compte des réalités du terrain : plateaux argileux sensibles au retrait-gonflement des argiles, sables de Fontainebleau, meulière, alluvions dans les vallées de l’Orge, de l’Yvette, de la Seine, de l’Essonne et de l’Yerres où la nappe est proche de la surface. Ces contraintes influent directement sur le dimensionnement des fondations et la gestion des eaux. Un suivi technique indépendant vérifie que le constructeur adapte réellement ses méthodes à ces conditions locales.

Le CCMI s’accompagne de garanties légales que l’expert vous aide à faire valoir : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) sur les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) sur les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage. En consignant des réserves précises et documentées à la réception, vous sécurisez la mise en jeu de ces garanties si un désordre se révèle plus tard.

Nos tarifs sont clairs et sans surprise. Une visite de chantier CCMI démarre à 650 € TTC (maison jusqu’à 50 m²), avec un supplément de 3 €/m² au-delà, 50 € de frais de gestion de dossier et 60 € de déplacement. Un accompagnement complet peut être organisé en forfait sur l’ensemble des visites clés. Chaque intervention donne lieu à un procès-verbal détaillé transmis sous 48 heures.

Découvrez aussi nos expertises complémentaires : expertise fissures, expertise humidité et expertise avant achat dans l’Essonne.