Visite gros oeuvre CCMI

Visite du gros œuvre CCMI en Essonne : votre garantie de qualité et de conformité

Décryptons ensemble l’une des étapes cruciales de votre projet immobilier : la visite du gros œuvre CCMI. Si chaque phase de construction revêt son importance, celle-ci est centrale pour assurer la longévité et la stabilité de votre futur bien. Il s’agit de la charnière où votre demeure se protège des éléments, se dévoilant ainsi hors d’eau et prête à affronter le temps.

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La visite gros oeuvre CCMI en détail

Qu’est-ce qui rend cette étape aussi déterminante ? C’est précisément lors de cette phase que les irrégularités ou défaillances majeures ont la fâcheuse tendance à apparaître. D’où l’importance d’avoir à vos côtés un expert, familier des spécificités de la construction pour garantir que tout est construit selon les normes et règles de l’art.

Avec le gros œuvre représentant une part conséquente du coût total de votre projet (de l’ordre de 50 à 70%), il est impératif de ne négliger aucun détail. Grâce à notre équipe d’experts aguerris, chaque potentialité de malfaçon est décelée à temps, vous évitant ainsi des complications onéreuses à l’avenir.

Lors de la visite du gros œuvre, nos experts se concentrent sur :

  • L’inspection minutieuse du vide-sanitaire.
  • Le contrôle rigoureux des dalles.
  • L’évaluation détaillée de la robustesse des murs.
  • La vérification des escaliers pour une sécurité optimale.
  • L’analyse de la charpente, garantissant sa solidité.
  • L’examen approfondi de la couverture. Note : Cette énumération peut s’ajuster selon l’évolution du chantier.

Nos tarifs détaillés pour une visite gros œuvre :

  • Forfait de base pour une surface allant jusqu’à 75m² : 590€.
  • Pour toute surface additionnelle : 3€/m².
  • Frais de déplacement : 60€.
  • Chaque visite inclut un procès-verbal (PV) détaillé.
  • L’examen approfondi des documents peut entraîner des coûts additionnels.

Avec Check My House en Essonne, vous bénéficiez d’une expertise de premier plan, vous offrant ainsi sérénité et confiance dans l’édification de votre futur havre de paix.

Nous expertisons le gros oeuvre d’une construction CCMI dans tout le département de l’Essonne

  • Évry
  • Corbeil-Essonnes
  • Massy
  • Savigny-sur-Orge
  • Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Viry-Châtillon
  • Athis-Mons
  • Palaiseau
  • Draveil
  • Yerres
  • Les Ulis
  • Vigneux-sur-Seine
  • Grigny
  • Ris-Orangis
  • Brunoy
  • Montgeron
  • Étampes
  • Brétigny-sur-Orge
  • Gif-sur-Yvette
  • Saint-Michel-sur-Orge
  • Longjumeau
  • Morsang-sur-Orge
  • Chilly-Mazarin
  • Orsay
  • Verrières-le-Buisson
  • Courcouronnes
  • Mennecy
  • Épinay-sous-Sénart
  • Juvisy-sur-Orge
  • Morangis
  • Bures-sur-Yvette
  • Dourdan
  • Igny
  • Villebon-sur-Yvette
  • Épinay-sur-Orge
  • Bondoufle
  • Fleury-Mérogis
  • Arpajon
  • Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Crosne
visite gros œuvre

10 questions-réponses sur l’expertise du gros oeuvre

1. Qu’est-ce que la visite du gros œuvre dans le cadre d’un CCMI ?

La visite du gros œuvre est une étape clé dans le processus de construction d’une maison individuelle sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Elle intervient généralement après la réalisation des fondations et avant l’installation de la toiture. Cette visite permet de vérifier la conformité de la structure principale de la maison par rapport aux plans et aux normes en vigueur.

2. Pourquoi est-il important d’effectuer une visite du gros œuvre ?

La visite du gros œuvre est essentielle pour s’assurer que la structure de la maison est solide et conforme aux spécifications contractuelles. Elle permet de détecter d’éventuelles malfaçons, erreurs d’implantation ou non-conformités avant de passer aux étapes suivantes de la construction, telles que l’installation des cloisons et des systèmes électriques.

3. À quel moment intervient la visite du gros œuvre dans le calendrier de construction ?

La visite du gros œuvre se déroule généralement une fois que les fondations sont terminées et que les murs porteurs sont érigés, mais avant la pose de la toiture. Cela permet de valider la solidité et la conformité de la structure avant de poursuivre avec les travaux..

4. Qui réalise la visite du gros œuvre et quelles compétences doit-il posséder ?

La visite du gros œuvre est réalisée par un expert en bâtiment ou un maître d’œuvre qualifié. Cet expert doit posséder des compétences techniques approfondies en construction, une connaissance des normes en vigueur et une capacité à identifier les éventuelles anomalies ou malfaçons dans la structure principale de la maison.

5. Quels sont les points vérifiés lors de la visite du gros œuvre ?

Lors de la visite du gros œuvre, l’expert vérifie :

  • La verticalité et l’alignement des murs porteurs.
  • La solidité des poteaux et des poutres.
  • Le respect des normes de construction.

6. Quels sont les risques de ne pas effectuer une visite du gros œuvre ?

Ne pas réaliser une visite du gros œuvre peut entraîner :

  • Des malfaçons non détectées qui pourraient compromettre la stabilité de la maison.
  • Des coûts supplémentaires pour corriger les erreurs à un stade avancé de la construction.
  • Des retards dans le calendrier de construction.
  • Des problèmes de conformité avec les normes de construction, pouvant entraîner des litiges juridiques.

7. Comment se déroule une visite du gros œuvre avec un expert ?

Lors de la visite du gros œuvre, l’expert :

  1. Examine la conformité des murs porteurs.
  2. Vérifie la qualité des matériaux et des techniques de construction utilisées.
  3. Prend des mesures pour s’assurer de l’alignement et de la verticalité des structures.
  4. Identifie et documente toute anomalie ou malfaçon.
  5. Rédige un rapport détaillé avec des recommandations pour les corrections nécessaires.

8. Quels documents sont nécessaires pour la visite du gros œuvre ?

Pour une visite efficace du gros œuvre, il est recommandé de disposer de :

  • Les plans de construction détaillés.
  • Le contrat CCMI.
  • Les rapports des précédentes inspections ou visites de chantier.
  • Toute correspondance avec le constructeur concernant les spécifications du projet.

9. Que faire si des malfaçons sont détectées lors de la visite du gros œuvre ?

Si des malfaçons sont détectées, l’expert :

  1. Rédige un rapport détaillé des anomalies constatées.
  2. Recommande les actions correctives à entreprendre.
  3. Informe le constructeur et le maître d’ouvrage des non-conformités.
  4. Suit la mise en œuvre des corrections pour s’assurer de leur conformité.

10. Quels sont les avantages de faire appel à un expert pour la visite du gros œuvre dans un CCMI ?

Faire appel à un expert présente plusieurs avantages :

  • Objectivité : Un expert impartial garantit une évaluation juste et précise.
  • Expertise technique : Identification rapide et précise des malfaçons.
  • Sécurité : Assurance que la structure est solide et conforme aux normes.
  • Économie : Détection précoce des problèmes permet d’éviter des coûts supplémentaires.
  • Tranquillité d’esprit : Savoir que votre investissement est sécurisé par une expertise professionnelle.

Une question ? Besoin d’une expertise du gros œuvre CCMI en Essonne ? 

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