La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape essentielle dans la concrétisation de votre projet immobilier à Épinay-sur-Orge. Pour garantir une transaction sereine et sécurisée, il est primordial de vous faire accompagner par des professionnels lors de la livraison de votre bien. Check my House vous propose un accompagnement technique et juridique pour assurer une livraison conforme à vos attentes.
Ne prenez aucun risque face au promoteur. Faites-vous épauler par un expert expérimenté pour anticiper les éventuels problèmes et défendre vos intérêts.
En tant que spécialiste de l’assistance à la livraison VEFA à Épinay-sur-Orge, Check my House met à votre disposition son expertise locale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier spinolien nous permet de vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.
Il est fortement conseillé d’organiser une visite de pré-livraison pour :
Lors de la livraison en VEFA, vous êtes convié à visiter votre futur logement à Épinay-sur-Orge. Accompagné de notre expert, vous effectuez une inspection minutieuse pour détecter les éventuelles anomalies. Toutes les observations sont consignées dans le procès-verbal de livraison.
Après la remise des clés, vous disposez d’un délai légal de 30 jours pour signaler par écrit tout défaut apparent non constaté initialement. Un calendrier pour la levée des réserves est établi pour assurer un suivi efficace.
En cas de réserves importantes, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix d’achat. Cette somme est déposée chez un tiers de confiance et sera libérée une fois les réserves levées, incitant le promoteur à intervenir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement global :
Nos tarifs varient entre 680 € et 1 000 € TTC pour les parties privatives, avec des offres personnalisées pour les groupes d’acquéreurs au sein du même programme. Cela vous permet de bénéficier de tarifs avantageux tout en assurant une assistance de qualité.
Le promoteur est tenu de réparer les désordres signalés pendant un an après la réception des travaux, conformément à la garantie de parfait achèvement. Cette garantie couvre tous les défauts signalés, qu’ils aient été mentionnés lors de la livraison ou découverts ultérieurement.
La garantie décennale protège l’acquéreur pendant 10 ans contre les dommages graves affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Elle s’applique dès la réception des travaux et couvre des problèmes tels que :
La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, tels que :
Opter pour une assistance à la livraison VEFA est indispensable pour sécuriser votre investissement immobilier à Épinay-sur-Orge. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une livraison en toute sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre assistance personnalisée et protéger vos intérêts lors de la livraison de votre bien.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilière permettant d’acquérir un bien immobilier en cours de construction. L’acquéreur devient propriétaire progressivement, au fur et à mesure de l’avancement des travaux, jusqu’à la livraison finale du bien.
L’assistance est essentielle pour :
Vous disposez de :
En cas de réserves importantes :
La GPA est une garantie légale obligeant le promoteur à réparer tous les désordres signalés pendant un an après la réception des travaux. Elle couvre :
La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages graves qui compromettent la solidité du bâtiment ou le rendent impropre à sa destination, tels que :
La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, comme :
Oui, vous pouvez refuser la livraison si :
Si le promoteur ne respecte pas ses obligations :
Pour choisir un expert compétent :
Vous avez signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
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