La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape clé dans la concrétisation de votre projet immobilier à Juvisy-sur-Orge. Pour garantir une transaction sereine et sécurisée, il est essentiel de vous faire accompagner par des professionnels lors de la livraison de votre bien. Check my House vous offre un accompagnement technique et juridique pour assurer une livraison conforme à vos attentes.
Ne prenez aucun risque face au promoteur. Faites-vous assister par un expert qualifié pour anticiper les éventuels problèmes et défendre vos intérêts.
En tant que spécialiste de l’assistance à la livraison VEFA à Juvisy-sur-Orge, Check my House met à votre disposition son expertise locale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier juvisien nous permet de vous proposer un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.
Il est fortement recommandé d’effectuer une visite de pré-livraison afin de :
Cette étape préliminaire permet d’aborder la livraison officielle avec sérénité.
Lors de la livraison en VEFA, vous êtes convié par le promoteur à visiter votre futur logement à Juvisy-sur-Orge. Accompagné de notre expert, vous réalisez une inspection détaillée pour identifier les défauts ou non-conformités. Toutes les anomalies constatées sont consignées dans le procès-verbal de livraison.
Après la remise des clés, vous bénéficiez d’un délai légal de 30 jours pour signaler par courrier recommandé avec accusé de réception tout défaut apparent non détecté initialement. Il est essentiel d’établir un planning pour la levée des réserves, garantissant que les corrections seront effectuées dans les meilleurs délais.
En présence de réserves majeures, vous avez la possibilité de consigner les 5 % restants du prix d’achat. Cette somme est déposée chez un tiers de confiance (notaire ou Caisse des Dépôts) et sera libérée une fois les réserves levées, incitant ainsi le promoteur à intervenir promptement.
Nous vous proposons un accompagnement global :
Nos tarifs sont adaptés en fonction de la superficie, de la complexité de votre bien et des services souhaités. Ils se situent généralement entre 680 € et 1 000 € TTC pour les parties privatives. Des offres personnalisées peuvent être proposées pour des groupes d’acquéreurs d’un même programme, vous permettant de bénéficier de tarifs avantageux tout en assurant une assistance de qualité.
Le promoteur est tenu, en vertu de la garantie de parfait achèvement, de réparer tous les désordres signalés pendant un an après la réception des travaux. Cette garantie couvre tous les défauts, qu’ils aient été mentionnés lors de la livraison ou découverts ultérieurement.
La garantie décennale protège l’acquéreur pendant 10 ans contre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Cette garantie, souscrite par le constructeur, couvre des problèmes tels que les fissures structurelles, les infiltrations d’eau ou les défauts de fondation.
La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, comme les portes, les fenêtres, les volets roulants, les installations électriques, etc.
Recourir à une assistance à la livraison VEFA est indispensable pour sécuriser votre investissement immobilier à Juvisy-sur-Orge. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une livraison en toute confiance, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau logement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre assistance personnalisée et protéger vos intérêts lors de la livraison de votre bien.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilière qui permet à un acquéreur d’acheter un bien avant ou pendant sa construction. L’acquéreur devient propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Ce type de vente est strictement encadré par la loi pour protéger les droits de l’acheteur et garantir la conformité du bien livré.
L’assistance lors de la livraison VEFA est cruciale pour :
Les étapes clés comprennent :
Les défauts les plus courants sont :
En cas de réserves significatives :
L’acquéreur bénéficie de plusieurs garanties :
En cas de refus du promoteur :
Oui, vous pouvez refuser la livraison si :
Pour choisir un expert compétent :
Les avantages financiers incluent :
Vous avez signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
Pour nous contacter, il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou nous appeler au :
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