La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape majeure dans la concrétisation de votre projet immobilier à Orsay. Pour garantir une transaction sécurisée et sereine, il est essentiel de vous faire accompagner par des professionnels lors de la livraison de votre bien. Check my House vous offre un soutien technique et juridique pour assurer une livraison conforme à vos attentes.
Ne laissez rien au hasard face au promoteur. Faites-vous épauler par un expert expérimenté pour anticiper les éventuels problèmes et défendre vos intérêts.
En tant que spécialiste de l’assistance à la livraison VEFA à Orsay, Check my House met à votre disposition son expertise locale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier orcéen nous permet de vous proposer un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.
Lors de la livraison en VEFA, vous êtes convié par le promoteur à visiter votre futur logement à Orsay. Cette rencontre marque l’achèvement des travaux et la remise officielle des clés. Une visite préalable peut être organisée pour vérifier l’avancement du chantier et anticiper les éventuelles réserves.
Les réserves concernent les défauts ou non-conformités visibles, tels que des finitions imparfaites, des équipements manquants ou des divergences par rapport au contrat. Il est primordial de les signaler le jour de la livraison pour assurer leur prise en charge par le promoteur.
Note : La livraison est distincte de la réception, qui est l’acte par lequel le promoteur accepte les travaux réalisés par les entreprises de construction.
Après la remise des clés, vous disposez d’un délai de 30 jours pour notifier par courrier recommandé avec accusé de réception tout défaut non constaté initialement. Il est essentiel de convenir d’un calendrier pour la levée des réserves afin d’assurer un suivi efficace.
En présence de réserves significatives, vous pouvez consigner les 5 % du prix d’achat restants. Cette somme sera débloquée une fois les réserves levées, incitant le promoteur à intervenir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement complet avant, pendant et après la livraison de votre bien. Nos experts examinent minutieusement chaque aspect du logement pour s’assurer de sa conformité avec vos attentes et les obligations légales.
Nos tarifs sont adaptés à la taille et à la complexité de votre bien. Ils varient généralement entre 680 € et 1 000 € TTC pour les parties privatives. Des offres personnalisées peuvent être envisagées pour des groupes d’acquéreurs au sein du même programme.
La présence d’un expert lors de la livraison des parties communes est fortement recommandée pour détecter les défauts affectant l’ensemble de la copropriété.
Lors de la remise de votre logement, l’expert vous accompagne pour vérifier chaque détail et émettre les réserves nécessaires.
La pré-livraison est une étape anticipée qui permet d’identifier et de corriger les problèmes avant la livraison officielle, facilitant ainsi le processus final.
La consignation des 5 % du prix d’achat est une mesure légale protégeant l’acquéreur. Check my House vous assiste dans cette démarche pour garantir une levée des réserves efficace.
À l’issue de notre intervention, nous vous remettons un rapport détaillé incluant les réserves émises, assorties de références aux normes et obligations légales. Ce document est un outil précieux pour vos échanges avec le promoteur.
Le promoteur est tenu de réparer les défauts signalés pendant un an après la réception des travaux.
Les dommages compromettant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à l’habitation sont couverts pendant 10 ans après la réception.
Opter pour une assistance à la livraison VEFA est essentiel pour sécuriser votre investissement immobilier à Orsay. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une livraison en toute tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre assistance personnalisée et protéger vos intérêts lors de la livraison de votre bien.
La VEFA est un contrat par lequel vous achetez un bien immobilier en cours de construction, devenant propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Une assistance professionnelle garantit la conformité du bien et protège vos droits en identifiant les éventuels défauts ou non-conformités.
Vous disposez de 30 jours pour signaler par écrit au promoteur les défauts non constatés lors de la livraison.
En cas de réserves, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix d’achat jusqu’à la levée complète des réserves.
C’est une garantie obligeant le promoteur à réparer les défauts signalés pendant un an après la réception des travaux.
Elle couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination pendant 10 ans.
Oui, si les défauts rendent le logement inhabitable ou non conforme au contrat.
Vous pouvez engager des démarches juridiques pour faire valoir vos droits et obtenir réparation.
Non, mais elle est fortement recommandée pour sécuriser votre investissement et vous protéger.
Privilégiez un professionnel expérimenté, connaissant les normes en vigueur et ayant une expertise en construction immobilière.
Vous avez signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
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