La VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement, est un investissement majeur. Chez Check my House, nous comprenons l’importance de ce moment, et surtout la nécessité de le sécuriser. C’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour que votre visite de pré-livraison VEFA se déroule sans encombre.
Un mois avant la prise officielle de possession de votre bien, le promoteur vous convie à une visite préliminaire. C’est l’occasion idéale de détecter les potentielles imperfections et de vous assurer que tout est conforme à ce qui a été convenu. Cette étape évite de mauvaises surprises lors de la remise finale des clés et assure une transition sereine vers votre nouvelle habitation.
De plus, si vous avez sollicité des Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) lors de la négociation, c’est le moment de contrôler leur mise en œuvre.
Nos experts se préparent en examinant en détail la notice descriptive de votre bien et les éventuels TMA. Ce travail préparatoire, allant de 1 à 2 heures, garantit une visite de pré-livraison exhaustive et efficace.
Nous nous assurons que chaque irrégularité est notifiée sur le procès-verbal.
L’anticipation de la livraison peut être source d’anxiété, mais avec Check my House, vous êtes entre de bonnes mains. Notre mission est de vous offrir une prise de possession en toute quiétude.
Notez que notre calcul est basé sur la surface totale du bien, incluant tous les espaces annexes. Pour les pré-livraisons avec TMA spécifiques, nous consulter pour obtenir un tarif ajusté.
Confiez la vérification de votre bien en VEFA à Check my House, votre expert en bâtiment de l’Essonne, et vivez sereinement cette étape cruciale de votre projet immobilier.
La pré-livraison en VEFA est une visite organisée avant la livraison définitive d’un bien immobilier. Elle permet au futur propriétaire de vérifier l’avancement des travaux et de constater d’éventuelles malfaçons ou défauts avant la remise des clés.
La pré-livraison permet de détecter des anomalies ou des non-conformités avant la livraison officielle du bien. Cela donne l’opportunité au promoteur de corriger les défauts avant la signature de l’acte de livraison, garantissant ainsi une meilleure qualité du bien.
Lors de la pré-livraison, il est important de vérifier les finitions (peinture, sols, menuiseries), le bon fonctionnement des équipements (électricité, plomberie), l’état des surfaces (murs, sols), et la conformité de la disposition des pièces par rapport aux plans initiaux.
Il est recommandé d’être accompagné par un expert, tel qu’un professionnel du bâtiment, lors de la pré-livraison. Un expert saura détecter des défauts ou non-conformités techniques que le futur propriétaire pourrait ne pas remarquer, garantissant une inspection rigoureuse.
Si des défauts ou malfaçons sont constatés lors de la pré-livraison, le promoteur doit les corriger avant la livraison officielle. Un délai est souvent convenu pour procéder aux réparations nécessaires avant que le futur propriétaire ne prenne possession du bien.
Avant la pré-livraison, il est conseillé de préparer le contrat de réservation, les plans du bien, les notices descriptives et le calendrier des travaux. Ces documents permettent de comparer l’état des travaux réalisés avec ce qui était prévu initialement.
La pré-livraison n’est pas une étape formelle pour émettre des réserves, mais elle permet de préparer la visite de livraison. Les observations faites lors de la pré-livraison servent de base pour formuler des réserves si des défauts persistent lors de la livraison officielle.
La pré-livraison est une visite préparatoire pour vérifier l’état du bien avant la livraison officielle. La livraison, quant à elle, est l’étape où le bien est officiellement remis au propriétaire et où les éventuelles réserves sont inscrites sur le procès-verbal de livraison.
Si des défauts importants ou des non-conformités sont détectés lors de la pré-livraison et ne sont pas corrigés avant la livraison, le propriétaire peut refuser la livraison. Le promoteur devra alors rectifier les problèmes avant de proposer une nouvelle livraison.
Une pré-livraison bien préparée permet de s’assurer que le bien est conforme aux attentes et aux plans initiaux. Elle permet de repérer d’éventuels défauts avant la livraison définitive, facilitant ainsi une remise des clés en toute sérénité et évitant les litiges post-livraison.
Ces questions-réponses sont conçues pour fournir une vue d’ensemble de l’importance de la pré-livraison en VEFA et du rôle qu’elle joue dans la sécurisation du projet immobilier pour le futur propriétaire.
Vous aves signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
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