La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape déterminante dans la concrétisation de votre projet immobilier à Villebon-sur-Yvette. Pour assurer une transaction sereine et sécurisée, il est essentiel de vous faire accompagner par des professionnels lors de la livraison de votre bien. Check my House vous offre un accompagnement technique et juridique pour garantir une livraison conforme à vos attentes.
Ne laissez rien au hasard face au promoteur. Faites-vous assister par un expert qualifié pour anticiper les éventuels problèmes et protéger vos intérêts.
En tant que spécialiste de l’assistance à la livraison VEFA à Villebon-sur-Yvette, Check my House met à votre disposition son expertise locale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier villebonnais nous permet de vous proposer un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.
Il est recommandé d’effectuer une visite de pré-livraison pour :
Lors de la livraison en VEFA, accompagné de notre expert, vous inspectez minutieusement votre futur logement à Villebon-sur-Yvette. Toutes les anomalies sont consignées dans le procès-verbal de livraison, ce qui est crucial pour la suite du processus.
Après la remise des clés, vous disposez d’un délai légal de 30 jours pour signaler par écrit tout défaut apparent non constaté initialement. Un planning pour la levée des réserves est établi afin d’assurer un suivi rigoureux.
En présence de réserves importantes, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix d’achat. Cette somme est déposée chez un tiers de confiance (notaire ou Caisse des Dépôts) et sera libérée une fois les réserves levées, incitant ainsi le promoteur à agir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement complet :
Nos tarifs sont adaptés à la taille et à la complexité de votre bien. Ils se situent généralement entre 680 € et 1 000 € TTC pour les parties privatives. Des offres personnalisées peuvent être proposées pour des groupes d’acquéreurs d’un même programme, vous permettant de bénéficier de tarifs avantageux tout en assurant une assistance de qualité.
En vertu de la garantie de parfait achèvement, le promoteur est tenu de réparer tous les désordres signalés pendant un an après la réception des travaux. Cette garantie couvre :
La garantie décennale protège l’acquéreur pendant 10 ans contre les dommages graves affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, tels que :
La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, comme :
Faire appel à une assistance à la livraison VEFA est indispensable pour sécuriser votre investissement immobilier à Villebon-sur-Yvette. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une livraison en toute sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre assistance personnalisée et protéger vos intérêts lors de la livraison de votre bien.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilière qui permet d’acquérir un bien avant ou pendant sa construction. L’acquéreur devient propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux, jusqu’à la livraison finale.
L’assistance est cruciale pour :
Vous disposez de plusieurs délais légaux :
En cas de réserves importantes :
La GPA est une garantie légale obligeant le promoteur à réparer tous les désordres signalés pendant un an après la réception des travaux. Elle couvre :
La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages graves compromettant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination, tels que :
La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, tels que :
Oui, vous pouvez refuser la livraison si :
Si le promoteur ne respecte pas ses obligations :
Pour choisir un expert compétent :
Vous avez signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
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