La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) constitue une étape clé dans la réalisation de votre projet immobilier à Chilly-Mazarin. Pour vous assurer une transaction sécurisée et sereine, il est primordial de vous faire accompagner par des professionnels lors de la livraison de votre bien. Check my House vous propose un soutien technique et juridique pour garantir une livraison conforme à vos attentes.
Ne laissez rien au hasard face au promoteur. Faites-vous épauler par un expert compétent pour anticiper les éventuels problèmes et défendre vos intérêts.
En tant que spécialiste de l’assistance à la livraison VEFA à Chilly-Mazarin, Check my House met à votre disposition son expertise locale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier chillais nous permet de vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.
Il est recommandé d’organiser une visite de pré-livraison pour vérifier l’état d’avancement des travaux et anticiper les éventuelles réserves.
Lors de la livraison en VEFA, vous êtes invité par le promoteur à visiter votre futur logement à Chilly-Mazarin. Il est essentiel de procéder à une inspection détaillée pour détecter les défauts ou non-conformités et les signaler immédiatement.
Après la remise des clés, vous disposez d’un délai de 30 jours pour notifier par courrier recommandé avec accusé de réception tout défaut non constaté initialement. Un calendrier pour la levée des réserves doit être établi pour assurer un suivi efficace.
En présence de réserves importantes, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix d’achat. Cette somme sera débloquée une fois les réserves levées, incitant le promoteur à intervenir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement complet avant, pendant et après la livraison de votre bien. Nos experts examinent chaque aspect du logement pour s’assurer de sa conformité avec vos attentes et les obligations légales.
Nos tarifs sont adaptés à la taille et à la complexité de votre bien. Ils varient généralement entre 680 € et 1 000 € TTC pour les parties privatives. Des offres sur mesure peuvent être envisagées pour des groupes d’acquéreurs au sein du même programme.
Le promoteur est tenu de réparer les défauts signalés pendant un an après la réception des travaux.
Les dommages compromettant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à l’habitation sont couverts pendant 10 ans après la réception.
Opter pour une assistance à la livraison VEFA est essentiel pour sécuriser votre investissement immobilier à Chilly-Mazarin. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une livraison en toute sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre assistance personnalisée et protéger vos intérêts lors de la livraison de votre bien.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat par lequel l’acquéreur achète un bien immobilier sur plan, avant ou pendant sa construction. Il devient propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux, jusqu’à la livraison finale.
L’assistance lors de la livraison VEFA permet de :
Vous disposez de 30 jours après la livraison pour signaler par écrit au promoteur tout défaut apparent non constaté lors de la remise des clés. Passé ce délai, les défauts apparents sont réputés acceptés.
En cas de réserves émises lors de la livraison, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix d’achat chez un notaire ou à la Caisse des Dépôts. Cette somme est bloquée jusqu’à la levée complète des réserves, ce qui incite le promoteur à effectuer les corrections nécessaires.
La GPA est une garantie légale qui oblige le promoteur à réparer tous les désordres signalés par l’acquéreur pendant un an après la réception des travaux. Elle couvre les défauts de conformité et les malfaçons, qu’ils aient été signalés lors de la livraison ou découverts ultérieurement.
La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages graves affectant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination. Elle s’applique aux vices cachés et concerne des problèmes tels que les fissures importantes, les infiltrations d’eau, les problèmes de fondations, etc.
Oui, si le logement présente des défauts majeurs qui le rendent inhabitable ou non conforme aux engagements contractuels, vous pouvez refuser la livraison. Il est important de formaliser ce refus par écrit en précisant les motifs.
Si le promoteur ne lève pas les réserves dans les délais convenus, vous pouvez :
Non, l’assistance à la livraison VEFA n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée. Un expert vous apporte une expertise technique et juridique précieuse, qui peut vous éviter des problèmes ultérieurs et sécuriser votre investissement.
Pour choisir un expert compétent :
Vous avez signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
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