La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape cruciale dans la réalisation de votre projet immobilier à Bures-sur-Yvette. Pour garantir une transaction sereine et sécurisée, il est essentiel de vous faire accompagner par des professionnels lors de la livraison de votre bien. Check my House vous offre un soutien technique et juridique pour assurer une livraison conforme à vos attentes.
Ne laissez rien au hasard face au promoteur. Faites-vous assister par un expert qualifié pour anticiper les éventuels problèmes et protéger vos intérêts.
En tant que spécialiste de l’assistance à la livraison VEFA à Bures-sur-Yvette, Check my House met à votre disposition son expertise locale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier burérien nous permet de vous proposer un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.
Il est conseillé d’organiser une visite de pré-livraison pour :
Cette étape vous permet d’aborder la livraison avec sérénité.
Lors de la livraison en VEFA, vous êtes convié par le promoteur à visiter votre futur logement à Bures-sur-Yvette. Accompagné de notre expert, vous procédez à une inspection minutieuse pour détecter les défauts ou non-conformités. Toutes les anomalies constatées sont consignées dans le procès-verbal de livraison.
Après la remise des clés, vous disposez d’un délai légal de 30 jours pour notifier par courrier recommandé avec accusé de réception tout défaut apparent non détecté initialement. Un planning pour la levée des réserves est établi afin d’assurer un suivi rigoureux et garantir que les corrections seront apportées dans les délais convenus.
En présence de réserves importantes, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix d’achat. Cette somme est déposée chez un tiers de confiance (notaire ou Caisse des Dépôts) et sera libérée une fois les réserves levées, incitant le promoteur à agir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement complet :
Nos tarifs sont adaptés à la taille et à la complexité de votre bien. Ils se situent généralement entre 680 € et 1 000 € TTC pour les parties privatives. Des offres personnalisées peuvent être proposées pour des groupes d’acquéreurs d’un même programme, vous permettant de bénéficier de tarifs avantageux tout en assurant une assistance de qualité.
En vertu de la garantie de parfait achèvement, le promoteur est tenu de réparer tous les désordres signalés pendant un an après la réception des travaux. Cette garantie couvre :
La garantie décennale protège l’acquéreur pendant 10 ans contre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Elle couvre notamment :
La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, tels que :
Faire appel à une assistance à la livraison VEFA est essentiel pour sécuriser votre investissement immobilier à Bures-sur-Yvette. Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une livraison en toute sérénité, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau logement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre assistance personnalisée et protéger vos intérêts lors de la livraison de votre bien.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilière qui permet à un acquéreur d’acheter un bien sur plan, avant ou pendant sa construction. L’acquéreur devient propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux, jusqu’à la livraison finale du bien. Ce type de vente est encadré par la loi pour protéger l’acheteur et garantir la conformité du logement livré.
L’assistance lors de la livraison VEFA est cruciale pour :
Vous disposez de plusieurs délais légaux :
Si des réserves significatives sont émises lors de la livraison, vous pouvez :
La GPA est une garantie légale qui oblige le promoteur à réparer tous les désordres signalés par l’acquéreur pendant un an après la réception des travaux. Elle couvre :
La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages graves affectant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination, tels que :
La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, couvre pendant 2 ans les éléments d’équipement dissociables du bâtiment, tels que :
Oui, vous pouvez refuser la livraison si :
En cas de non-respect de ses obligations par le promoteur, vous pouvez :
Pour choisir un expert compétent :
Vous avez signé un appartement ou une maison en VEFA en Essonne ? Notre expert en bâtiment et construction est à votre service.
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